Senior Projektentwickler Wohnungsbau (m/w/d)

Im Bereich Construction & Property vermitteln wir Fach- und Führungskräfte in der Bau- und Immobilienbranche. Wir unterstützen Sie und unsere Kundenunternehmen in allen Bereichen des Hoch- & Tiefbaus sowie im Facility Management, im Großanlagenbau, in der TGA oder im Real Estate Management. Als überregionales, weltweit agierendes Personaldienstleistungsunternehmen können wir Ihnen sowohl Positionen und Projekte in Ihrer Nähe als auch bundes- und weltweit anbieten – und das völlig kostenfrei für Sie. Registrieren Sie sich und profitieren Sie von interessanten und passenden Angeboten.

• Projektentwicklung von Wohnungsbauprojekten und Quartiersentwicklungen in Berlin und Brandenburg; vorrangig für Miet- und Eigentumswohnungen im Geschosswohnungsbau in guten Lagen
• Zielgruppenanalyse, Erarbeiten von Vertriebskonzepten; Konzepterarbeitung und -umsetzung orts- und zielgruppenspezifischer Projekt- und Produktentwicklungen
• Wirtschaftlichkeitsorientierte Steuerung der Konzeptplanungen und ggf. von Architekturwettbewerben,
  Verantwortung für die Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI einschließlich Genehmigungsphase bis zum Vorliegen der Baugenehmigungen
• Bearbeitung und Steuerung von grundstücksrechtlichen und bauordnungsrechtlichen Projektaufgaben: bspw. Bauvorbescheide, städtebauliche Verträge, Baugenehmigungen, Flurstücksordnung, Grundstücksteilungen, nachbarrechtlicher Regelungsbedarf, Baulasten, tlw. Betreuung von Restmietverhältnissen oder Entmietungsprozessen
• Korrespondenz mit Politik, Behörden und öffentlichen Verwaltungen und Trägern, Projektpartnern; Steuerung interner + externer Beteiligter und Dienstleister
  Erstellen, Pflege und Update von Projektkalkulationen und Betrachtung von wirtschaftlichen Szenarien; Mitwirkung bei der Finanzierung, rechtzeitiges Aufzeigen von Chancen und Risiken bzgl. der Wirtschaftlichkeit sowie Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen
• Zusammenführung und Steuerung von internem und externen Partnern bei der Erstellung der Verkaufsunterlagen; insbesondere Baubeschreibungen, Vertriebs- und Marketingpläne; Teilungserklärungen, Abgeschlossenheitsbescheinigungen, Gemeinschaftsordnungen, Musterkaufverträge, Mustermietverträge sowohl für den Einzel- als auch den Globalverkauf
• Auswahl, Vertragsverhandlung und Steuerung der Vertriebspartner; Akquise, Verhandlung und kaufmännische Umsetzung von globalen Miet- oder Kaufverträgen
• Unterstützung bei Verkaufsprozessen und Vermietung an institutionelle Investoren oder Einzelvertrieb von Eigentumswohnungen, Steuerung der externen Vertriebspartner, Notare und Behörden
• Partielle Unterstützung des Akquise-Teams für Marktrecherchen sowie bei der Erstellung von wirtschaftlichen Machbarkeitsstudien sowie bei der Due Diligence im Ankaufsprozess
• Je nach Projektverlauf und Kapazität auch weitere Betreuung der kaufmännischen Abwicklung der Projekte und Kaufverträge über MaBV-Raten und Berichtswesen etc. bis zum Projektabschluss

• Abgeschlossenes Studium in Architektur und immobilienwirtschaftliche Weiterbildung
• Mind. fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienprojektentwicklung, vorzugsweise mit dem Schwerpunkt Wohnungsbau (auch Eigentumswohnungsbau)
• Mind. zwei maßgeblich verantwortete und erfolgreich abgeschlossene Projektentwicklungen in den Leistungsphasen 1 bis 4 gemäß HOAI
• Umfassende Marktkenntnisse und ein gutes Netzwerk, insbesondere Berlin und Brandenburg
• Sehr gute Kenntnisse in Excel
• Vorzugsweise Erfahrungen im Bereich Zertifizierungen, Taxonomie, ESG, Nachhaltigkeit
• Vorzugsweise Erfahrungen in der Baurechtsschaffung und mit B-Plan-Prozessen
• Spaß an der Entwicklung von Wohnimmobilien und hoher Gestaltungsanspruch
• Eigenverantwortliches, ziel- und ergebnisorientiertes sowie strukturiertes Arbeiten
• Teamfähigkeit, Neugier, Kreativität, unternehmerisches Denken, Verbindlichkeit
• Gute kommunikative Fähigkeiten mit verschiedenen internen und externen Projektpartnern und Behörden sowie Überzeugungs- und Durchsetzungsfähigkeit

• Wir bieten Ihnen einen modern ausgestatteten Arbeitsplatz, in unserem Büro im Herzen Berlins direkt am Kranzler Eck mit einem grandiosen Ausblick auf den Kurfürstendamm und die Berliner Skyline
• Sie erhalten eine wettbewerbsfähige Vergütung und einen unbefristeten Arbeitsvertrag inkl. 28 Urlaubstagen
• Eltern erhalten bei uns jeweils 5 voll vergütete Arbeitstage pro Jahr um ihre erkrankten Kinder zu betreuen
• Attraktive Einkaufsvergünstigungen über unser firmeninternes Shoppingportal (Corporate Benefits) sowie Prämien, z.B. für erfolgreiche Mitarbeiterwerbung und bei Jubiläen
• Monatlicher Mobilitätszuschuss in Form eines Tankgutscheins oder Zuschuss zum BVG-Firmenticket
• Es erwartet Sie ein motiviertes und kollegiales Team und ein sehr gutes Arbeitsklima
• Wir arbeiten nicht nur als Team gemeinsam an Erfolgen, sondern wir feiern sie auch in unseren einzigartigen Mitarbeiter-Events
• Unsere Unternehmenskultur ist geprägt von einem offenen und herzlichen Miteinander über alle Hierarchieebenen hinweg
• Wer arbeitet, darf es sich auch gut gehen lassen – eine Obst,- Getränke,- und Süßigkeiten Flatrate sind bei uns inklusive
• Raum für Ideen, Eigeninitiative und Übernahme von Verantwortung

Gehaltsinformationen

• Das Jahresbrutto ist abhängig von Ihrer beruflichen Qualifikation aber bewegt sich zwischen 90-120.000 Euro

Ihr Kontakt

Ansprechpartner
Anna-Sophie Hochwald

Referenznummer
809560/1

Kontakt aufnehmen
E-Mail: anna-sophie.hochwald@hays.de

Anstellungsart
Festanstellung durch unseren Kunden